限定の中古マンション投資

お互いに関係がなさそうでも、ある製品の生産が行われることが、他の製品の生産性を上げることになり、同じ企業内で生産を行えば両者にとって利益を上げることができる。そこでインターネットが導入されると、経済取引のための費用がゼロとなる。
こうなればこのような企業や経済システムを形成する理由がなくなる。必要な情報や技術をもつ労働者をいつでも見つけられれば、長期的な契約を結ぶことは不要になり、短期の契約、すなわちスポットで労働契約を結ぶ方が、雇う方にとっても、働く方にとっても有利になるかもしれない。
企業を形成しなくても、ネット上で生産や販売を行うことが可能になる。企業間取引も、短期的な契約の方が長期的な取引よりも有利な状況を生み出すことになる。
あとで詳しく述べるが、多数の企業、特に中小企業の中から自らの仕事に適した相手を探し出し自由に選出してアウトソーシングを行うこともできる。さらに、多数の企業を組み合わせてバーチャル・コーポレーションを形成することも可能になる。
この結果、経済取引に高い費用がかからず、必要な情報を容易に入手できることによって、市場機能は高まることになる。生産者はネット上で消費者を直接探すことができ、消費者は直接、生産者を見つけだすことになる。
生産者は投入資源の保有者（資本家、労働者など）を直接、ネットワーク上で探すことができる。労働者は企業に勤務するのでなく、ネットワーク上で仕事先を見つけることになる。
となれば、これまで仲介していた流通、金融などの機関は不要になり、直接取引も可能になる。企業が独占や寡占によって価格を維持しようとしても、取引相手は世界中からライバルを探し出すことが可能になり、独占を形成するのは容易ではなくなる。

ＩＴのこのような性質を活用することで、企業のあり方や経済システムそのものに革命的な変化を及ぼすことになるのは容易に予想できる。そして経済活動の様式も大きく変わる。
これまで述べてきたように、限界費用がゼロであることによって利益を確保するには先に述べたスイッチング・コストを上げるなどの政策が必要になる。たとえば、マイレッジのように長期・大量利用者に割引を行えば、他社に乗り換えることに対するスイッチング・コストを作ることになる。
ともかく、限界費用が低いことがこのような政策を容易にする。また、ネットワーク外部性が存在する場合には、需要量の拡大に応じて費用が逓減することになり、需要者に応じた料金政策が合理性をもつことになる。
このような変化はまさにＩＴ革命なのである。コンピュータ間の通信は当初は既存の電話のネットワークを利用して行われることになった。
交換業務に限界費用が発生するものの、すでに設置されたネットワークであり基本的に限界費用が低い状況であった。しかしながらインターネットによる新しい接続法が普及すれば、ルーターが直接、回線と接続することとなり、限界費用はさらにゼロに近くなる。
ここでの問題は従量課金でなく、しかも通信業者が通信を管理しておらず、通信量の増大を制御する方法がなくなることである。そこで、現実に見られるように急速な通信量の拡大が見られることになる。

先に述べたように、電話のような交換機による通信ではなく、パケット交換であるのでもともと通信効率が高いが、通信量が拡大してくると、ネットワーク全体としてより大容量の通信設備が必要となる。その設備の整備を行うための費用をどうするかが問題になる。
これに対しては、経済学でも多くの議論が行われてきた。先に述べたように、電気通信事業は当初、国営または国によって認可された私的独占で行われるのが通例であった。
しかしながら、帯域確保型の通信は基本的に排除可能性があり、消費にも競合性があるので料金の徴収が可能であって、公共財ではない。問題はネットワークが形成されるまで莫大な投資が必要なために、国の関与が必要であったにすぎなかった。
そこで、実際、国営といっても公的企業経営として行われてきた。サービスの利用面からは私的財であるが、先に述べたようにネットワーク外部性があり、しかも電気通信ネットワークの形成にはセットアップに多大な費用がかかり、しかも大規模に行わねば、利便性を確保できないところから社会的インフラストラクチャーとして公的部門が建設ないし規制・補助することが望ましいとされてきた。
また、限界費用が低いために、私企業として競争すれば共倒れになってしまう。すなわち、このような性質の故に準公共財として理解され、国の関与やユニバーサル・サービスなどが議論されてきた。
また、特定の区間の通信設備であれば、そのために投資した資金は埋没費用となり、公的部門の分野と見られてきた。しかし、全国的なネットワークが完成すると性質は大きく変わることになる。
現実に電気通信事業は民営化された。インターネットの場合には完全にネットワーク全体によって通信が行われ、しかもレイヤー（層）に分かれている。
両端末にあるコンピュータが制御するという基本的に自律分散ネットワークである。そして、ＬＡＮを順次、より集約されたレイヤーのネットワークに結びつけていくことになる。
しかも、ベスト・エフォート通信であるために、回線をいかに使うかで量と質が決まってくる。そこで、先に述べたような両面の性質があるために、このような仕組みの投資等に対する費用負担をどのように行うかはきわめて難しいこととなる。
非連続的ではあるが、加入者が増えてくれば、その増えた加入者のためというより全体としてサーバーの強化や回線の増設という投資が必要となる。この意味でも私的財サービスの性質と公共財的要素が混在することになる。

インターネットの場合には、加入者が直接、関与するサーバーを保持するプロバイダーの能力を確保するための投資は加入者の固定的な会費で賄われることとなる。しかしながら、地域のアクセス、バックボーンに関しては一種の社会資本となり、これを促進するために公共投資として資金投下される場合も生まれる。
すなわち、ＬＡＮないし地域のＬＡＮとして機能するためには「クラブ財」として理解することが可能であり、利用に関して設備・運営費に対する負担を従量制による課金とするよりも、これをクラブのメンバーとして会費を分担するのが望ましいことになる。一般の「クラブ財」と異なるのは、一般に、クラブ財が混雑財としての性質をもつのに対して（もちろんインターネットも短期的にそのような性質をもつ)、インターネットやそれを利用するビジネスは混雑財として負のネットワーク外部性よりも、正のネットワーク外部性をより強くその性質としてもつことからこれまでの電気通信と大きく異なってくる。
すなわち、ネットワーク外部性の存在のために、より大きなネットワークを形成することに合理性が生まれる点に特徴がある。いわゆるブロードバンド化が進めばその通信量は飛躍的に拡大する。
さらに、インターネットに接続されているサーバーが、直接送受信に関与する通信でない場合には他に転送される。これは、サーバーの数が増えることで転送によるネットワーク全体の通信はより効率的になって、これらは公共財としての性質が強くなる。

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